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管理システム
オーナー様の大切な資産を
ベツダイが心を込めて管理いたします。
オーナー様の負担を軽減
する管理フロー
空室対策から入居者募集に至るまで、不動産のプロ、ベツダイにおまかせください。オーナー様は毎月家賃を受け取るだけなので、初めてのアパート・マンション経営でも安心です。
- 地域に強いベツダイのネットワークと豊富な広告活動で安定した入居率を実現。
- 入居者選定力に自信あり。オーナー様との信頼関係を築ける入居者を斡旋します！
- 難しい知識はいりません。専門家が適正な契約をサポートします。
- 滞納者への対策もおまかせ下さい。代理集金をおこない、送金日までの送金をお約束します。
- 入居者からのお困り事を24時間365日対応できる体制をとり迅速に対応します。
- 退去通知を受けた日から次の募集準備をスタート！適正な補修工事を手配するなど、退去時の対応も迅速です。
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ご要望に応じて柔軟な対応が可能な
ベツダイのサポートプラン
ベツダイの賃貸管理ではオーナー様のご要望に応じたサービスをご提供するために、賃料の徴収、未払賃料の督促、24時間対応など全ての窓口業務を委託する集金管理（滞納保証）システムなどオーナー様のご要望に応じて様々なプランをご提供いたします。 ご安心してベツダイの賃貸管理にお任せください。
| 通常プラン | シンプルプラン | 集金プラン | |||
| ご契約内容 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 礼金 | オーナー様へ | オーナー様へ | オーナー様へ | ||
| 敷金 | オーナー様にて預かり | オーナー様にて預かり | オーナー様にて預かり | ||
| 共益費 | オーナー様へ | オーナー様へ | オーナー様へ | ||
| 契約期間 | ２年（自動更新） | ２年（自動更新） | ２年（自動更新） | ||
| 管理手数料 | 賃料等の5% | 賃料等の3% | 賃料等の2% | ||
| 入居促進のご提案 | ● | ● | ー | ||
| 基本業務 | 業務募集 | 入居者募集 | ● | ● | ● |
| 入居者審査・契約締結 | ● | ● | ● | ||
| 集金業務 | 賃料等の集金 | ● | ● | ● | |
| 滞納家賃への対応・督促 | ● | ● | ● | ||
| 集金明細の送付 | ● | ● | ● | ||
| 更新業務 | 更新契約業務 | ● | ● | ー | |
| 退室業務 | 退去申込受付・解約手続き | ● | ● | ● | |
| 退室立会・清算 | ● | ● | 対応可能（別途お見積り） | ||
| 室内清掃・リフォーム原状回復手配 | ● | ● | 対応可能（別途お見積り） | ||
| 入居者管理業務 | 入居者クレーム等の受付・対応 | ● | ー | ー | |
| 24時間緊急受付サービス | ● | ー | ー | ||
| 建物管理業務 | 巡回点検業務 | 巡回・点検 | ● | ー | ー |
| 緊急お困りごと対応 | ● | ー | ー | ||
| 清掃業務 | 巡回時清掃 | ● | ー | ー | |
| 建物設備等管理業務 | 法定点検 設備保守等 |
EV保守点検・管理 | 対応可能（別途お見積り） | 対応可能（別途お見積り） | 対応可能（別途お見積り） |
| 受水槽の保守点検 | 対応可能（別途お見積り） | 対応可能（別途お見積り） | 対応可能（別途お見積り） | ||
| 消防設備の管理 | 対応可能（別途お見積り） | 対応可能（別途お見積り） | 対応可能（別途お見積り） | ||
| その他設備機器の法定点検 | 対応可能（別途お見積り） | 対応可能（別途お見積り） | 対応可能（別途お見積り） | ||
| その他設備機器の保守点検 | 対応可能（別途お見積り） | 対応可能（別途お見積り） | 対応可能（別途お見積り） | ||
| 定期清掃 | 対応可能（別途お見積り） | 対応可能（別途お見積り） | 対応可能（別途お見積り） |
お気軽にご相談ください。その際は、管理手数料は別途お見積もりいたします。